1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
ルーブル永福町弐番館
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分
2001年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 41.16㎡の場合
相場
4,601万円
111.8万円/㎡
2,875
4,025
5,176
6,327
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜5,176万円
97.8万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ルーブル永福町弐番館
4,000万円（97.2万円/㎡）/ 3階 / 41.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 4,000万円 | 97.2万円 | 3階 | 41.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/28 | 2,080万円 | 98.0万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2022/07/29 | 2,150万円 | 101.3万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/09 | 2,200万円 | 103.6万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2021/12/27 | 1,830万円 | 86.2万円 | 1階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2021/11/13 | 1,850万円 | 87.1万円 | 1階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2021/07/09 | 1,600万円 | 75.4万円 | 1階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/13 | 1,870万円 | 88.1万円 | 1階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/06 | 1,980万円 | 93.3万円 | 1階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/01 | 2,080万円 | 98.0万円 | 1階 | 21.23㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ルーブル永福町弐番館 杉並区永福四丁目 | 永福町駅5分 | 4,000万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅4分 | 5,200万円 | 137.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2020/09/01 | ミュゼ永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅2分 | 3,180万円 | 80.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/17 | ラコント永福 杉並区永福二丁目 | 永福町駅6分 | 4,050万円 | 87.8万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/19 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 3,680万円 | 73.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/20 | パレ・ホームズ永福町 杉並区永福一丁目 | 永福町駅7分 | 2,640万円 | 76.5万円 | 34.53㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/01 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 3,690万円 | 114.6万円 | 32.2㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/16 | フェアロージュ永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 4,180万円 | 102.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 3,150万円 | 80.7万円 | 39.05㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2021/12/18 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,780万円 | 80.8万円 | 34.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/15 | キャニオングランデ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅4分 | 3,699万円 | 108.3万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/06 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイナシティ南阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 2,980万円 | 89.3万円 | 33.37㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/20 | ダイナシティ方南町 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 3,680万円 | 104.5万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/04 | グローリオ浜田山デュオ 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅9分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレアシティ上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/03 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.93㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2021/08/29 | 日神デュオステージ代田橋和泉通り 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅9分 | 2,990万円 | 95.2万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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